[房市情報] 溫村空置稅真通過了!看網友狂吐槽
（加西網綜合）溫哥華房屋空置稅真的通過了！這也就是說溫哥華成為加拿大歷史上第一個對空置房屋進行征稅的城市。
在星期三（11月16日）下午，溫哥華市議會投票通過了房屋空置稅 （empty homes tax ）議案。征稅對象為非主要住所的房產 （ not-principal residences），或一年中出租時間不到6個月的房產。
征稅額為1%，這就是說，100萬加元的房產，若空置則將被征稅1萬加元。
溫哥華市政府的目標是鼓勵空置房屋的業主將其物業投放入出租房屋市場。
自住房不受影響
房屋空置稅將不會適用於居民主要居所的物業，大多數業主的自住房產將不會受到影響。換句話說，無論你的“第一套房子”是一直空著也好，還是每年只住3個月也罷。只要是申報了作為主要自住的房屋將不會受到房屋空置稅的影響。
市府會透過自行申報、審核及投訴處理過程，辨認哪些是空置的房屋。
溫哥華市政府將進行隨機審計，防止業主弄虛作假，試圖“繞過”規定的房主可被克以罰款。最高每天$10,000元的罰款！
豁免
溫哥華的房屋空置稅案也針對一些情況設置了豁免條款，比如：
·房產正在進行大范圍的裝修，或者正在建設或重建（有許可證）；
·房產的所有者（或其他占有者）正在接受醫療或修復性護理；
·房產所有者已經死亡，房屋正在進行遺囑認證或授予待定；
·房產所有權在上一年發生了變化；
·房產受到現有租賃規定的限制；
·房產所有者以工作為目的使用該處房產6個月，但是在其他地方擁有主要住所；
·房產受到法院的禁止入住令；
·房產受到停車限制、土地大小、形狀或其它限制，導致房屋不能在該居住用地上被建造。
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自住房不受影響
房屋空置稅將不會適用於居民主要居所的物業，大多數業主的自住房產將不會受到影響。換句話說，無論你的“第一套房子”是一直空著也好，還是每年只住3個月也罷。只要是申報了作為主要自住的房屋將不會受到房屋空置稅的影響。
市府會透過自行申報、審核及投訴處理過程，辨認哪些是空置的房屋。
溫哥華市政府將進行隨機審計，防止業主弄虛作假，試圖“繞過”規定的房主可被克以罰款。最高每天$10,000元的罰款！
豁免
溫哥華的房屋空置稅案也針對一些情況設置了豁免條款，比如：
·房產正在進行大范圍的裝修，或者正在建設或重建（有許可證）；
·房產的所有者（或其他占有者）正在接受醫療或修復性護理；
·房產所有者已經死亡，房屋正在進行遺囑認證或授予待定；
·房產所有權在上一年發生了變化；
·房產受到現有租賃規定的限制；
·房產所有者以工作為目的使用該處房產6個月，但是在其他地方擁有主要住所；
·房產受到法院的禁止入住令；
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